第195章 【大步向前走】（8000字章节！）(6/8)
梁真勋补充道：“需要支付国泰城市一笔3.5亿的费用，购买宏记大厦！”
华人置业还投资了7500张12月期指合约，成本价仅2000点，这笔收益预计明年一月初可回笼资金3.3亿。
不过，12月份指望不上！
所以林祖辉说道：“我会说服银行为我们这次收购双子大厦提供10亿的债务，这个不是难事！”
众人点点头，确实如此，这个物业的价值19亿，银行就是贷款12亿都肯。
接着，林祖辉说道：“蓝筹股一旦套现完成，可以在市场发布消息，刺激公司股价，年底我们需要完成一次供股集资。包括期指合约在内，我们华人置业今年也赚了10个亿，这是一个非常了不得的数字，足以让我们的市值飙升至28亿（当前22亿）。”
高毅点点头，说道：“到时候我会召开一个记者发布会！”
这时候，梁真勋说道：“老板，还有收购目标？”
一众高层纷纷投来目光，他们也在思考，华人置业筹集的资金非常多了，老板看样子还打算大笔供股集资，可见不满足收购双子大厦。
林祖辉点点头，说道：“先看供股集资的情况吧！”
却是没有说出自己想购买置地两幢大厦的事情，毕竟一切都还是未知。
一步步来，新时代地产系的其中三家公司新时代地产、华人置业、国泰城市，相当于在做一个联和行动。
很快香江业界和投资者都会感叹——林超人来了！
......
礼拜三以后，林祖辉一直在跑银行，华人置业购买双子大厦需要借贷10亿；如此庞大的一笔贷款，自然需要几家银行组合借贷。
林祖辉个人也需要贷款2.5亿，用于供股集资，采用的是股票质押。
此时，他在六月份通过投资蓝筹股时，就已经将个人的持股增持到45%。
所以，若是这次新时代地产集资5亿，他就需要供股2.25亿！
当然了，2.25亿的供股资金已经不算什么了，林祖辉明年一月份就可在期指合约上回笼资金9亿多。
.......
转眼一周过去。
12月9日，星期二。
新时代地产顺利完成供股集资，而集资5亿的规模，也是在业界掀起了不小的影响。
很多媒体评论新时代的惯用招式：供股集资前发布利好消息，然后大比例吸纳资金，动作迅速，狠辣。
甚至还有媒体总结出：新时代地产每一次供股的时机都选在恰到好处，这和其老板超强的金融能力有关。
新时代本月预计可获得现金11亿，其中工业厂房和蓝筹股就回笼了资金6亿。这些资金，除了留5亿资金准备为华置供股集资外，其余6亿将全部用于购买土地和旧楼。
作为地产商，只要手中有土地和旧楼，就可以利用其抵押贷款，然后去开发楼盘。而此时，新时代地产旗下的土地储备，价值在28亿元，可谓已经相当丰厚了。这个水准差不多是新鸿基的三成，是恒基的四成。
与此同时，新时代地产还拥有价值9亿的开发楼盘，持有子公司股份价值16亿，收租物业6亿，期指合约价值1亿。
资产值再次飙升，达到了60亿；负债17亿，净资产43亿，市值55亿。
市值位列地产公司第八，超越了恒隆地产和希慎地产。
当然了，恒隆地产旗下还有个淘-->>