买明报集团的账，而于品海再通过银行贷款了1.13亿港币；就这样，于品海极小代价拿下了市值接近10亿的明报集团。金老爷子仅收了一亿多，便把香江的第二大报业集团卖给了‘干儿子’。

至于老爷子个人还有25%《明报》股权，也分为5期转让给于品海。

林祖辉虽然有学于品海的嫌疑，但却不会让王启霖吃亏，因为新时代地产本不是王启霖的，而且一旦新时代地产的债务减少，再加上地产升浪，那就是一家很优质的地产公司，认股权证的回报也是相当好的。